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      Bróker hipotecario

      Simplifica tu financiación con el mejor asesoramiento y condiciones con nuestro servicio de bróker hipotecario

      En PropHero te acompañamos también en la búsqueda de financiación para tus inversiones inmobiliarias, gracias a nuestro servicio de bróker hipotecario en colaboración con Bayteca, bróker líder con más de 19 años de trayectoria y una tasa de éxito del 98%.

      Este servicio está diseñado para ahorrarte tiempo, maximizar tu financiación y conseguir mejores condiciones hipotecarias de forma simple, rápida y eficaz. Además, puedes optar por financiar también la reforma de tu propiedad.

      ¿Qué incluye el servicio?

      • Estudio de viabilidad inicial

      • Preaprobación bancaria

      • Análisis de ofertas personalizadas

      • Gestión completa del proceso con los bancos

      • Posibilidad de financiar compra + reforma

      • Soporte multilingüe para no residentes

      • Coordinación con notaría

      Coste del servicio

      💰 Coste a éxito (solo se paga si se firma la hipoteca):

      • Para residentes en España: 1.195€  1.016€ (15% descuento para clientes de PropHero)
      • Para no residentes:
        695€ – 995€         fijos en función del perfil y caso

        +0,6% - 0,75% del importe hipotecado

      📌 El coste de la tasación se paga aparte, en el momento de realizarla.

      Condiciones de financiación

      Residentes

      • Hasta el 90% del valor de compra

      • Posibilidad de financiar también la reforma

      • Requisitos habituales:

        • Ingresos: Desde 1.200€/mes (1 titular) o 1.500€/mes (2 titulares)

        • Ratio de endeudamiento* < 35%

        • Contrato indefinido o autónomo con ingresos estables.

        • Aportación inicial desde el 20%.

        • Buena salud financiera.

      *Medido como cuota hipotecaria resultante entre ingresos netos mensuales.

      No residentes

      • Hasta el 60% del valor de compra

      • Se puede trabajar con +30 divisas

      • Requisitos:

        • Buen historial crediticio en país de origen.

        • Aportación inicial desde el 30-40%.

        • Documentación fiscal y bancaria de país de origen.

      Compra + Reforma

      • Préstamo mínimo: 90.000€

      • 1ª vivienda: Hasta 80-90% sobre valor de compra + reforma (máx. 80% de tasación)

      • 2ª vivienda (inversión): Hasta 70% sobre valor de compra + reforma

      • Requiere:

        • Tasación con desglose de compra y reforma

        • Presupuesto de reforma validado

      Ventajas del bróker vs banco tradicional

      ✅ Mayor % de financiación
      ✅ Mejores condiciones (intereses, comisiones, vinculaciones)
      ✅ Asesoría personalizada según tu perfil
      ✅ Acceso a más bancos y condiciones exclusivas
      ✅ Mayor rapidez en tiempos de aprobación
      ✅ Ahorro de tiempo y papeleo

      Proceso y tiempos

      1. Llamada inicial (24h) – Estudio de viabilidad

      2. Envío de documentación

      3. Presentación a bancos

      4. Preaprobación bancaria (2-5 días)

      5. Tasación de la vivienda (2 días)

      6. Evaluación de riesgo por parte de bancos

      7. Emisión de FEIN (10 días aprox.)

      8. Preparación y firma en notaría

      📍 Todo el proceso puede completarse en menos de 2 semanas desde la preaprobación.

      👉 Contrata el servicio aquí

      Preguntas frecuentes

      ¿Cuándo pago el servicio?
      Solo cuando se firma la hipoteca (FEIN). Si no se consigue, no pagas.

      ¿Qué pasa si no acepto ninguna oferta?
      Tampoco tendrás que pagar el servicio.

      ¿Ofrecéis soluciones para autónomos o sociedades?
      Sí, adaptamos el servicio a perfiles complejos.